Задайте вопрос юристу бесплатно!

Как признать сделку недействительной

Как признать сделку недействительной или получить стоимость по рыночной цене ?…

Вопрос юристу:

Участок в разделе имущества иск рассматривается в суде и супруг зная это перепродает участок по смешной цене предлагает вернуть мне половину как будто полученной суммы. как признать сделку недействительной или получить стоимость по рыночной цене ?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Заявляйте требования о выплате Вам компенсации в размере половины от рыночной стоимости земельного участка. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления уточнений к иску.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Вы вправе претендовать на половину рыночной стоимости. Можете просить суд назначить экспертизу для оценки.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Дом в долевой собственности на троих. В одной части долгое время никто не проживал. В 2009 г. начала ходить тётя и сказала, что снимает жильё. В октябре 2011 г. мы узнали, что эта часть была продана в 2008г. Нас никто не уведомил о продаже. Можно ли сейчас признать сделку недействительной и вернуть себе право покупки этой части. СПАСИБО!!!

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
по поводу окончания срока исполнения, согласна, чушь сморозила.

Но в остальном я не согласна с вашим мнением, ибо как разъясняет ВС и ВАС РФ данный срок действительно является специальным, а не пресекательным, как ранее утверждала коллега.

В тоже врем, общая судебная практика гласит, что исходя из ФЗ о государственной регистрации прав, лицо регистрирующее право собственности на долю, должно предоставить документы подтверждающие об извещении остальных собственников, а также их отказы от преимущественного права покупки, в противном случае регистр. приостанавливается. А следовательно нету тела, нету дела. Т.к. согласно ГК право собственности на недвижимость возникает с момента гос. рег.

Из чего следует, либо право собственности на долю так и не возникло, либо остальные дольщики были уведомлены должным образом, что подтверждает мою мысль о пропуске спец. срока исковой, а как следствие, неактуальности вашего предложения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Елена Юрьевна!

Без комментариев…………..

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Позвольте и мне тут не согласиться с Ириной, ибо для ее варианта предусмотрен специальный срок давности 3 месяца, а т.к. по обязательствам с определенным сроком исполнения он начинает течь с момента окончания срока исполнения, а это ажно 2008 г., то данный совет вообще теряет актуальность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Позвольте подвести итог. Можно обращаться в суд с иском о переводе на себя прав обязанностей покупателя. Но срок для обращения в суд три месяца с момента. когда вы узнали о сделке. Этот срок пресекательный и восстановлению, в отличии от других сроков, ни по каким причинам не подлежит

Никакой недейстивтельности и годичного срока исковой давности нет и быть не может.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Да, обстоятельство несоблюдения прав преимущественной покупки является основанием для признания сделки недействительной (ничтожной). Однако срок исковой давности по таким делам составляет три года, причем срок начинает теч с момента исполнения сделки, а именно передачи имущества. И здесь вам нужно доказывать в суде уважительность причин несвоевременного обращения в суд, для восстановления сроков исковой давности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Нет. Ответ Коллеги не верен.

Нет таких оснований для признания сделки недействительной.

Последствия несоблюдения преимущественного права покупки — только возможность перевода прав и обязанностей по Договору купли-продажи на себя.

Другой путь — бессмысленен.

В иске будет отказано. Стороны НЕ БУДУТ приведены в первоначальное положение.

Не вводите людей в заблуждение.

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Не соглашусь с уважаемой Ириной. Ответ данный мной выше верен. Но как говрится два юриста, три мнения Действительно, схема предложенная Ириной в вашей ситуации будет проще. Только вам нужно будет определиться кто из оставшихся двух собственников будет просить о переводе на себя прав и обязанностей покупателя по сделке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Елена, добрый вечер!

Ответ не верен.

Не надо признавать сделку недействительной.

Необходимо в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.

Совершенно разные ситуации.

Всего доброго,

С уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Да. Продажа с нарушением права преимущественной покупки это нарушение являющееся основанием для признания сделки недействительной. Вам нужно срочно обращаться в суд с исковым заявлением!
———————————————————————

Как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Агент на основании доверенности заключает договор купли-продажи на недвижимое имущество. При этом не уведомляет об этом собственника объекта недвижимости. Сделку агент заключил по цене ниже рыночной. Покупатели уже получили свидетельство на право собственности. Но поскольку часть денег покупатели оформляли через ипотеку. Агент получить всю сумму не смог. Деньги застряли в банке, который требует личного присутствия собственника. Что делать? Как признать сделку недействительной? Какие шаги необходимо предпринять?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте!

Нужно обращаться с иском в суд и первым делом накладывать арест на имущество. Также нужно срочно отзывать доверенность и расторгать договор с агентом, если таковой имелся.

Чтобы оценит шансы на успех по делу и выбрать наиболее оптимальную и правильную линию защиты ваших прав и интересов, нужно подробнее знакомиться со всеми обстоятельствами по делу, ознакомиться с доверенностью и договором с агентом и т.д.

Если вам нужна помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд как можно скорее.

Если нужна помощь — обращайтесь, положительный опыт работы по подобным делам имеется.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Не совсем понятно, агент продал квартиру ниже той стоимости, которую определил продавец? Вам необходимо обратиться к юристу, со всеми документами, чтобы оценить ситуацию, порядок действий и шансы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Обратиться в суд с иском.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной ?…

Вопрос юристу:

Доверенность фиктивная, по ней закладывают квартиру в залог. Как признать сделку недействительной ?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Доверенность фиктивная, по ней закладывают квартиру в залог. Как признать сделку недействительной ?

—с этим заявлением может обратиться собственник квартиры. или иное заинтересованное лицо. также можно обратиться с заявлением в прокуратуру
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте! Через суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Фиктивная -значит лицо ее не подписало.Необходимо читать все документы и знать обстоятельства дела.Приходите с документами на очную консультацию
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Обжаловать действия прокурора по 125 упк и в ходе заседания просить назначения экспертизы доверенности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Документы нужно смотреть. Чтоб дать полноценный ответ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Вы приходите с документами,я вас бесплатно проконсультирую
———————————————————————

Как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Добрый день !Бабушка не здравом уме оформила сделку купли продажи. Как признать сделку недействительной?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
В судебном порядке при проведении Экспертизы и получении соответствующего Заключения.

Звоните, я в Челябинске — разъясню.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте. Обращаться в суд и по недееспособности оспаривать сделку
———————————————————————

как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

В производстве суда находится гражданское дело по моему иску к бывшей супруге о разделе совместно нажитого имущества. В иске я указал, что брак между нами был расторгнут в 2 марте 2011 года и в период совместно нажитого имущества нами были приобретены: однокомнатная квартира, двухкомнатная квартира и коттедж. Я просил квартиры выделить мне, а коттедж моей бывшей. Однокомнатная квартира, была оформлена на имя моей бывшей супруги. Пока шел суд (он в принципе и сейчас продолжается), бывшая супруга подарила однокомнатную квартиру своей матери (т. е. моей бывшей теще), т.е. умышленно распорядилась этой квартирой, чтобы ее не делить.

Суд отложен, и суд мне сказал –«жду ваших дальнейших действий, если не будет никаких действий, то спор будет решен по существу, но поскольку собственник сейчас другой спорной квартиры, то эта квартира может выпасть из раздела имущества».

Какие именно мне предпринимать действия? Как мне оспорить эту сделку?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Иск о признании договора дарения недействительным, тк для распоряжения вашей общей собственностью надо было ваше нотариальное согласие.

Именно этого и ждет от вас судья.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
После подачи иска о признании договора дарения недействительным просите суд отложить раздел имущества до рассмотрения нового дела, т.к. объективно рассмотреть первое дело нельзя, без рассмотрения второго. Далее Вы должны просить суд разделить по 1/2 доле все имущество, либо договориться о мировом соглашении с бывшей супругой, в котором указать кому какое имущество будет принадлежать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Уважаемый Марат! Вы можете подать иск о признании сделки дарения недействительной или требовать у бывшей супруги половину рыночной стоимости квартиры. Будет нужна юридическая помощь обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из Казани.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
В дополнение к ранее данным ответам. Вы так же можете требовать с супруги половину стоимости подаренной квартиры,в таком случае Вам придется ее оценивать по рыночной стоимости,кроме того не известно финансовое положение супруги и меет ли она возможность сразу выплатить данную половину денежных средств (по проведенной оценке). С учетом,что Вы решили делить имущество таким образом как указали в вопросе,то наверное,более целесообразно признавать договор дарения недействительным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Подать исковое заявление о признании сделки договора дарения недействительной. В суде по разделу имущества написать заявление о приостановке дела до вынесения решения по договору дарения. Также приобщить ксерокопию поданного иска в суд с печатью о приняти.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной или получить стоимость по рыночной цене ?…

Вопрос юристу:

Участок в разделе и супруг зная это перепродает участок по смешной цене предлагает вернуть мне половину как будто полученной суммы. как признать сделку недействительной или получить стоимость по рыночной цене ?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Уточните, что значит участок в разделе?
———————————————————————

как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

У меня небольшой вопрос.

В 1992 году моя бывшая супруга без моего согласия подарила жилой дом своей родной сестре, затем через какое — то время сестра вновь подарила этот же дом моей супруге. Когда в 2011 году стали разводиться, мне только об этом стало известно, естественно, она сейчас заявляет, что мол я никто в этом доме и дарственной разделу не подлежит….

На тот момент действовал КоБС РСФСР, а сейчас ст. 35 СК РФ. Мне вот охото конечно узнать, как мне быть? предусматривало ли ранее законодательство указанные обстоятельства??? и как мне признать сделку недействительной…

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Азат,добрый день! Оспаривайте в суде данный факт, поэтому обращайтесь очно к юристу либо к адвокату. Желаю удачи
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Вам стало известно о продаже сейчас!В помощь ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 ноября 1998 г. N 15

О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
———————————————————————

как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, я уже задавал это вопрос, однако, мне не дали никакого вразумительного ответа. О том, что можно признать сделку недействительной мне понятно, однако, мне не понятно по каким именно основаниям ее можно признать недействительным и какими нормами закона необходимо руководствоваться.

Но прежде хочу повториться.

Бабушка как вдова инвалида ВОВ получила субсидию на приобретение квартиры. Бабушка купила однокомнатную квартиру за 750 000 рублей. Бабушка уже естественно находится в преклонном возрасте. В одно время, к ней приехали родственники и сказали ей, что нужно срочно оформить квартиру на них, а то она может отойти к государству, а она (бабушка) будет жить у них и будут за ней смотреть, т. к. мол она нуждается в постороннем уходе. Бабушка страдала и страдает болезнью «катаракта глаз», они ничего не видит. Затем они забрали бабушку и повезли к нотариусу, нотариус сказала, что связываться не будет с ней, тогда они повезли ее в агентство недвижимости и стали оформлять простую письменную форму сделки купли – продажи. Но и там она не могла расписаться, так как ничего не видит. Поэтому они поехали к другому нотариусу и оформили доверенность на сына покупателя, судя по всему, эта была доверенность с правом продажи квартиры, т. е. в этом случае бабушка уже не нужна. Затем они поехали вновь в агентство и оформили договор купли – продажи, где цена продажи составила всего 200 000 рублей (цена – то смешная, как будто – то кота в мешке продали), естественно этих денег бабушка не увидела и в договоре указали, что якобы деньго бабка получила до подписания настоящего договора. Эти же родственники ее забрали к себе, где бабушка прожила всего 2 месяца и ушла, так как ее не кормили, за ней не ухаживали. Но куда хотела она пойти? Она по прежнему думала, что квартира ее и собралась туда, но ей потом ясно и понятно объяснили, что квартира уже не ее. Тогда она поняла, что ее обманули и переехала к другим людям. О том, что бабушка находится у чужих лиц, узнали ее прямые наследники, ну и стали разбираться. Выяснилось, что бабушка в этот момент действительно болела, но старые люди всегда чем – то болеют, т. е. воспользовавшись больным положением бабушки, введя ее в заблуждение, обманным путем заставили переоформить квартиру.

Прямые наследники разозлились и обратились в милицию, был вынесен отказ в возбуждении уголовного дела. Из отказа от возбуждения уголовного дела видно, что бабка объясняет, что ее заставили, она нигде не расписывалась (на самом деле нигде ее подписи нет), ее обманули. Естественно покупатели (если так можно назвать их добросовестными покупателями) говорили, что ничего такого не было, хотя сами же оговорились, как указано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела «Я не хотела бабку забирать, т. к. она капризная и с головой у нее не все в порядке, но она якобы меня уговаривала, сказала что отдаст квартиру, мол только ухаживайте за мной ».

Скажите можно ли через суд признать сделку недействительным и по каким основаниям ее можно признать недействительной??? Каковы шансы в суде??? Как бабушке вернуть квартиру, неужели таких старых людей так можно обманывать? Продав ее якобы за 200 000 рублей??? Кто – то мне сказал, что можно признать сделку ввиду ее безденежье, т. е. были нарушены существенные условия договора?.

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Уважаемый Артур, г. Альметьевск!

Я отвечал уже на ваш вопрос, но вы почему то НИ кого НЕ хотите слушать.

Поэтому повторяю ещё раз, что на ряду с тем, что необходимо оспаривать данную сделку купли-продажи в суде Общей юрисдикции, признавая её недействительной, вам необходимо также и оспаривать ОТКАЗ в возбуждении Уголовного дела.

Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! необходимо двигаться по ДВУМ направлениям !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.08.2011г

21:43 моск. вр.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
В вашем случае есть основания для признания слделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. ст178 ГК РФ. Может быть применима и ст.179 ГК РФ под влиянием обмана..

Старых людей нельзя обманывать. Но другого пути для вохврата квартиры кроме судебного нет. Чем скорее бабушка или вы по ее доверенности обратиетсь в суд, тем лучше. Успехов.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Ситуация следующая: дом приватизирован на сына и мать, т.е. 2 хозяина. Мать уговаривает сына отказаться от своей части в этом доме, пообещав определенную сумму. Сын подписывает на нее свою долю. Теперь хочет отказаться от сделки. Как признать сделку недействительной?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Можно, если сделка была совершена с нарушениями, позволяющими признать сделку недействительной в судебном порядке по действующему законодательству. Недействительные сделки бывают двух видов – оспоримые недействительные сделки и ничтожные недействительные сделки. Оспоримая сделка – недействительная сделка, которая признается недействительной только по решению суда – например, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств («кабальная» сделка). Ничтожная сделка – сделка недействительная вне зависимости от решения суда, например, если это мнимая или притворная сделка (ст. 170 ГК РФ), сделка, совершенная с нарушением закона (ст. 168 ГК РФ, если при этом иное не установлено Законом дополнительно).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Светлана!

Если письменно обязалась, тогда есть возможность, если устно не получится.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите пожалуйста как признать договор купли-продажи недвижимого имущества недействительным?! При составлении договора от имени покупателя действовал его представитель, и на момент подписания договора, в нем указывалось что денежная сумма была передана представителю до подписания этого договора, но фактически не каких денег продавец так и не получил. Договор был нотариально удостоверен. Покупатель уже получил свидетельство о праве собственности. На что можно сослаться, чтобы отменить эту сделку и вообще можно ли это сделать???

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте, Марина! Зачем Вы вообще заверяли этот договор у нотариуса? Перешлите мне на почту текст доверенности на представителя, а там посмотрим возможно ли вообще оспорить сделку. Моя почта: anastasiya09707@rambler.ru

С уважением, Князева Анастасия
———————————————————————

Как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

19.04.2012 г. я купила автомобиль на свое имя Мазда6 по договору купли-продажи в простой письменной форме. продовец продавал по генеральной доверенности. Автомобиль был с транзитными номерами, т.е. уже снят с учета в г. Саратов. Покупала в г.Ртищево Пензенской обл. На транзитных номерах выехали с гражданским мужем в г. Грозный. У него была простая доверенность на управление автомобилем от меня. В Грозном, когда истек срок транзитных номеров, он поехал их продлять и поставил автомобиль без меня на учет на свое имя, оформив договор купли-продажи от продавца на себя. Получилось два договора от одного и того же продавца на разных покупателей. Как можно признать сделку недействительной?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в течение одного года с момента, когда вам стало известно о совершении сделки
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
обращайтесь в суд с иском о признании сделки купли-продажи недействительной.
———————————————————————

как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Бабушке 85 лет. Нас трое внуков. Сестра, т.к. нигде не работае стала ухаживать за бабушкой. Получала и распоряжалась ее пенсией (покупала кое какие продукты, а все остальное тратила на себя), сняла с сберкнижках все деньги накопленные бабушкой (приведя бабушку в банк) после чего в доме ее сожителя появилась новая мебель, большой плазменный телевизор …., в регистрационной палате по письменному договору оформила договор купли-продажи бабушкиного дома на себя (деньги конечно бабушке не отдала т.к. за свою жизнь сестра если и заработала то наверно только на пропитание себе). После чего сестра ушла в очередной загул и бросила ухаживать за бабушкой. Когда мы с братом узнали что сестра нас кинула, мы хотели обратиться в суд чтобы признать сделку недействительной, но нам сказали что все бесполезно т.к. прошло уже больше года с того времени, а в полиции сказали что ни какого мошенничества сдесь не будет т.к. нет доказательств.

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
А бабушка жива..?
———————————————————————

Как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Между физ. лицом и юр.лицом заключен договор поручения о покупке тмц для физика. Фактически я передавал деньги в банке лично в руки директору ООО. он их вносил в кассу и оплачивал для меня товар, в дальнейшем он мне товар по акту приема передачи передавал. Он подал на меня иск о том, что он все совршил за свой счет, и взыскивает с меня деньги по данным договорам. У меня расписок нет, о том, что я ему передавал деньги. Доверенности я ему не давал, отчетов я от него не полчал. В деле есть: договора порчения, акты приема передачи, платежки (назначение платежа : в счет договора поручения №… от ….). Я могу выслать все материалы дела или их часть. Как мне доказать факт передачи денег или признать договора не действительными или не исполненными?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Антон, если есть платежки, то они ведь за товар? Они и будут подтверждать оплату товара. Но все же сдается мне, что Вы налетели на деньги. Конечно, надо смотреть документы. Однозначный вывод из вопроса сделать нельзя.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной!!!…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!!! У нас есть зем.участок который был приобретен совместно в нашем браке!!! Несколько лет назад мы развелись и имущество не делили, мы разъехались, он живет в другом городе, я решила сходить на участок(до этого не могла не позволяло здоровье), когда я пришла я узнала что он продал этот участок соседям, да не просто продал,а проиграл в суде, причем суды были всякие разные мировой суд, центральный суд и областной!!! Как я узнала то решение суда по которому он проиграл дачу, я обжаловать не могу т.к. все сроки подачи жалобы прошли, Как теперь мне вернуть свою долю дачи можно ли признать недейсвительным это дело и сделку?!

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте.

Шансы есть
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Здравствуйте, Катя! Без информации о судебных решениях невозможно дать ответ.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Жена продала 1/2 часть магазина без моего согласия. Сделка зарегистрирована в госреестре. Как признать сделку недействительной? Как правильно сформулировать, какие мои права при этом были нарушены?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Вам следует обратиться с исковым заявление в суд если проданное имущество является совместно нажитым, либо предложить супруге вернуть половину вырученной суммы если она не занижена в договоре.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Вы должны признавать сделку недействительной на основании того, что эта доля является Вашей совместной собственностью и распоряжаться ею без Вашего согласия жена не имела права
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
В силу ст.35 СК РФ "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов".

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
———————————————————————

Как признать сделки недействительными и оставить квартиру моему отцу?…

Вопрос юристу:

Здравсвуйте, мой отец подарил мне квартиру находясь в псих диспансере. я далее под влиянием матери своей его бывшей жены подарила эту квартиру отчиму. как признать сделки недействительными и оставить квартиру моему отцу?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Мой дядя сделал куплю-продажу своей квартиры с правом проживания. Теперь я узнал, что его кримировали и отвезли в тульскую область для захоранения в могиле жены. Можно ли сделку купли продажи признать недействительной? И почему кримировали без разрешения родственников.

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Отменить сделку можно в том случае, если удастся доказать, что дядя находился в ненормальном состоянии или в отношении него было насилие.
———————————————————————

как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.у меня на иждивении находятся 2 малолетние сестры.я продала 3х комнатную квартиру перешедшую мне по наследству от отца.мне знакомый предложил продать ему квартиру.я продала и купила 2х комнатную. через 1.5 года я узнала что проданная мной квартира на тот период времени оценивалась значительно дороже. я мог у обратиться в суд чтобы сделка была признана недействительной? Кстати мой знакомый знал о ценах на квартиру.

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Уважаемая Ирина!

Оснований для признания сделки недействительной из Вашего вопроса, к сожалению, не усматривается. Кроме того, срок исковой давности по оспоримой сделке составляет 1 год, поэтому даже если придумать какие-то основания, Вам будет отказано только в связи с пропуском срока исковой давности.

Желаю Вам удачи!
———————————————————————

как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Моя бабушка, ей 76 лет, подарила моей сестре свою квартиру. Теперь она хочет квартиру вернуть себе, так как моя сестра ей не помогает, хотя обещала. И даже не навещает ее.

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Через суд по месту нахождения квартиры предъявить иск о признании договора дарения недействительным, т.к. он был заключен под условием материальной помощи, т.е. носил возмездный характер.Иск должен составить адвокат.
———————————————————————

как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

Моя бабушка, ей 76 лет, подарила моей сестре свою квартиру. Теперь она хочет квартиру вернуть себе, так как моя сестра обещала помогать ей по хозяйству и навещать ее, а сама даже не появляется, и не звонит.

как признать сделку недействительной?

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
На практике отменить реальный договор дарения (после передачи вещи) достаточно сложно..

Если ваша бабушка имеет какие-либо тяжелые заболевания, то есть вероятность признания сделки недействительной, поскольку она не отдавала отчет своим действиям при заключении сделки..

Следует отметить, что в соответствии со Статьей 578 ГК РФ. Отмена дарения:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя
———————————————————————

как признать сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, у меня такая ситуация.

У меня есть одна знакомая бабушка, я, конечно, никакого интереса в этом не преследую, потому как есть у нее свои прямые наследники, которые претендуют, просто я с ней в хороших отношениях и просила меня помочь, а чем я могу ей помочь?

Вообщем так. Бабушка как вдова инвалида ВОВ получила субсидию на приобретение квартиры. Бабушка купила однокомнатную квартиру за 750 000 рублей. Бабушка уже естественно находится в преклонном возрасте. В одно время, к ней приехали родственники и сказали ей, что нужно срочно оформить квартиру на них, а то она может отойти к государству, а она (бабушка) будет жить у них и будут за ней смотреть, т. к. мол она нуждается в постороннем уходе. Бабушка страдала и страдает болезнью «катаракта глаз», они ничего не видит. Затем они забрали бабушку и повезли к нотариусу, нотариус сказала, что связываться не будет с ней, тогда они повезли ее в агентство недвижимости и стали оформлять простую письменную форму сделки купли – продажи. Но и там она не могла расписаться, так как ничего не видит. Поэтому они поехали к другому нотариусу и оформили доверенность на сына покупателя, судя по всему, эта была доверенность с правом продажи квартиры, т. е. в этом случае бабушка уже не нужна. Затем они поехали вновь в агентство и оформили договор купли – продажи, где цена продажи составила всего 200 000 рублей (цена – то смешная, как будто – то кота в мешке продали), естественно этих денег бабушка не увидела и в договоре указали, что якобы деньго бабка получила до подписания настоящего договора. Эти же родственники ее забрали к себе, где бабушка прожила всего 2 месяца и ушла, так как ее не кормили, за ней не ухаживали. Но куда хотела она пойти? Она по прежнему думала, что квартира ее и собралась туда, но ей потом ясно и понятно объяснили, что квартира уже не ее. Тогда она поняла, что ее обманули и переехала к другим людям. О том, что бабушка находится у чужих лиц, узнали ее прямые наследники, ну и стали разбираться. Выяснилось, что бабушка в этот момент действительно болела, но старые люди всегда чем – то болеют, т. е. воспользовавшись больным положением бабушки, введя ее в заблуждение, обманным путем заставили переоформить квартиру.

Прямые наследники разозлились и обратились в милицию, был вынесен отказ в возбуждении уголовного дела. Из отказа от возбуждения уголовного дела видно, что бабка объясняет, что ее заставили, она нигде не расписывалась (на самом деле нигде ее подписи нет), ее обманули. Естественно покупатели (если так можно назвать их добросовестными покупателями) говорили, что ничего такого не было, хотя сами же оговорились, как указано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела «Я не хотела бабку забирать, т. к. она капризная и с головой у нее не все в порядке, но она якобы меня уговаривала, сказала что отдаст квартиру, мол только ухаживайте за мной ».

Скажите можно ли через суд признать сделку недействительным и по каким основаниям ее можно признать недействительной??? Каковы шансы в суде??? Как бабушке вернуть квартиру, неужели таких старых людей так можно обманывать? Продав ее якобы за 200 000 рублей???

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Параллельно с уголовным делом подавайте гражданский иск о признании сделки недействительной. Одно другому здесь не мешает. Сразу при подаче иска просите обеспечение в виде ареста на квартиру (это для того, чтобы квартиру не перепродали).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Уважаемый Артур, г. Альметьевск!

С учётом того, что ваш город небольшой и практически все должностные лица, работающие в местных правоохранительных органах друг друга знают имеет место круговая порука и подготовить ОТКАЗ в возбуждении уголовного дела НЕ составит труда.

Поэтому я вам настоятельно рекомендую обжаловать данный ОТКАЗ в возбуждении уголовного дела на более высоком уровне, обратившись в Прокуратуру Республики Татарстан, Генеральную прокуратуру РФ.

Т.К. при наличии Отказа в возбуждении уголовного дела будет достаточно сложно получить по настоящему делу положительный результат в суде .

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.08.2011г

22:11 моск. вр.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной?…

Вопрос юристу:

В январе 2013 г мне продали бизнес , которого как потом выяснилось не существует . Просто обманным путём выманили 240 тысяч за какой то набор мебели , убеждая ,что бизнес действующий и приносящий постоянный доход . Подала на мошенницу в полицию , там передают дело из отдела в отдел убеждая меня, что статья скользкая и вряд ли получится что то доказать . Хочу подать иск в суд ,подскажите как лучше это сделать? Из документов по данному бизнесу имеется договор (Без каких либо заверений и печатей) и расписка продавца о получении данной суммы

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Нужно в судебном порядке признать сделку недействительной.

Статья 178. ГК РФ Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
———————————————————————

Как признать сделку недействительной и какие доказательства нужны в данном случае?…

Вопрос юристу:

Как признать сделку недействительной и какие доказательства нужны в данном случае? В период, когда в отношении должника было возбуждено исполнительное производство, он переписал на родственников все свое имущество с целью сокрытия для описи приставами.

Ответ юриста на вопрос : как признать сделку недействительной
Владислав, у вас нет таких полномочий оспаривать сделку, это могу сделать только приставы
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Недействительные сделки в гражданском праве

    В апеляционной инстанции находится гражданское дело о признании сделки купли продажи квартиры недействительной, истец… Вопрос юристу: В апеляционной инстанции находится гражданское дело о пр…

  • Как признать сделку купли продажи недействительной

    Как признать сделку купли-продажи не действительной?… Вопрос юристу: Земля сельхоз-назначения находится в частной собственности, в декабре 2013 на землю был наложен арест, документы подтверж…

  • Иск о признании сделки недействительной

    Способно ли признание иска служить основанием решения суда об удовлетворении иска о признании сделки недействительной?… Вопрос юристу: Способно ли признание иска служить основанием решения с…

  • Регистрация сделки в росреестре стоимость

    Какие документы мне необходимо проверить перед регистрации сделки в Росреестре?… Вопрос юристу: Планирую заключить договор  по уступке прав требований в долевом строительстве в качестве поку…

  • Медицинское освидетельствование на сделке

    Мы месяц назад попали в аварию Мужу на руки выдали только справку о ДТП и акт медицинского освидетельствования на алкогольное опьянение… Вопрос юристу: Мы месяц назад попали в аварию Мужу на…

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Мы сейчас онлайн!
Новые статьи